Phoi Canh Tong The Du An SOLEIL Da Nang

Condotel Là Gì – Khung Pháp Lý Cập Nhật Mới Nhất

DNReal cập nhật khái niệm Condotel là gì và Khung Pháp Lý Cập Nhật Mới Nhất 2020. Condotel bao gồm Căn Hộ Du Lịch, Nhà Phố Du Lịch và Biệt Thự Du Lịch. Nhà nước đã chỉnh khung pháp lý và sẽ ban hành đầu 2020.

Hotline Tư Vấn 0843322233

Hoặc Click Đăng Ký Và Nhận Báo Giá Condotel Đà Nẵng

Phoi Canh Tong The Du An SOLEIL Da Nang

Wyndham SOLEIL Da Nang

# Khái Niệm Về Condotel Là Gì Cập Nhật Mới Nhất 2020

Condotel bao gồm Căn Hộ Du Lịch, Nhà Phố Du Lịch và Biệt Thự Du Lịch. Là loạt hình nhà ở kết hợp với kinh doanh lưu trú. Hiện nay ở Việt Nam Condotel tập trung ở các thành phố lớn, thành phố du lịch, nghỉ dưỡng biển.

  • Condotel Phú Quốc
  • Condotel Vũng Tàu
  • Condotel Phan Thiết
  • Condotel Nha Trang
  • Condotel Quy Nhơn
  • Condotel Đà Nẵng
  • Condotel Quảng Bình
  • Condotel Hạ Long…

# Khung Pháp Lý Về Condotel Cập Nhật Mới Nhất 2020.

Dự án Condotel được cấp phép xây dựng và chủ trương đầu tư,  kế hoạch đầu tư, nghĩa vụ tài chính, phê duyệt dự án… trên đất sản xuất kinh doanh thương mại dịch vụ có thời hạn. Thường thì thời hạn cho dự án 50 năm. Một số khu vực nhận ưu đãi đặc biển có thể là 70 năm.
Vì vậy, việc ban hành giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sẽ được ban hành có thời hạn theo thời hạn của dự án. 

Câu hỏi có thể chuyển đổi từ Condotel sang Căn Hộ Sở Hữu Lâu Dài Không?

  • Theo ông Mai Văn Phấn , phó tổng cục trưởng Bộ tài nguyên môi trường cho biết. Condotel không thể chuyển đổi sang căn hộ sở hữu lâu dài được. Vì mọi thủ tục pháp lý liên quan đến dự án từ thẩm định, cấp phép, nghĩa vụ tải chính… được triển khai trên đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ.

# Quy chuẩn xây dựng Về Condotel Cập Nhật Mới Nhất 2020.

  • Vì Căn Hộ Du Lịch ( Condotel ) khác với Căn Hộ Chung Cư nên quy chuẩn về xây dựng cũng khác nhau. Hiện nay Bộ Xây dựng đang hoàn thiện pháp lý vấn đề này và sớm công bố trong đầu năm 2020.

# Nên Đầu Tư Condotel ( Căn Hộ Du Lịch ) Hay Không ?

Theo các chuyên gia bất động sản thì khuyên khách hàng nên đầu tư sở hữu Condotel . Cần quan tâm đến một số tiêu chí như sau :

  • Vị trí dự án : Dự án ở vị trí có nhiều khách du lịch , nhu cầu lưu trú cao như Phú Quốc, Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long…
  • Chủ Đầu Tư : Chủ đầu tư uy tính thực hiện nhiều dự án trên thị trường. DNReal đánh giá một số chủ đầu tư uy tính như Vingroup, Sungroup, Sunshine Group, Himlam, FLC, CEO, Novaland….
  • Chất lượng xây dựng : Chất lượng xây dựng công trình được đánh giá bởi uy tính của chủ đầu tư. Uy tính của nhà thầu thi công mạnh như Coteccons, Ricons, Hòa Bình, Delta…
  • Giá Bán  : Đánh giá được giá bán phù hợp không so với mức giá bán trên thị trường. Đánh giá được tiềm năng tăng giá của căn hộ Condotel ít nhất 15% / năm.
  • Đơn Vị Vận Hành : Dự án ký kết với đơn vị vận hành uy tính của thế giới như Ancor, Wyndham, Vinpearl…

# Nên Sử Dụng Đòn Bảy Tài Chính Trong Đầu Tư Condotel ( Căn Hộ Du Lịch ) ?

  • Lời khuyên từ DNReal là nên sử dụng đòn bẩy tài chính nhưng cần tuân thủ quy tắc sau : Không vay quá 50% giá trị mua Căn Hộ Du Lịch ( Condotel ) , Tiền trả gốc và lãi hàng tháng không vượt quá 50% tổng thu nhập. Và nếu lãi suất vượt quá 14% / năm cho khoản vay thì cần phải thanh lý căn hộ ngay.
  • Khung lãi suất cho vay hiện tại trong khoản 7.7% cho năm đầu tiên và 10.5%-11% trong các năm tiếp theo.

# Các Dự Án Condotel Nổi Bật Trong Năm 2020.

  • Wyndham Soleil Đà Nẵng
  • Dự Án Aria Đà Nẵng
  • New Century Bay Đà Nẵng
  • Dự Án Aria Vũng Tàu
  • Dự Án The Maris Vũng Tàu
  • Dự Án Ninh Chữ Sailing Bay
  • Wyndham Apec Mũi Né
  • Dự Án Gold Coast Nha Trang
  • Condotel Grand Phú Quốc….

Trên đây DNReal cập nhật Khái Niệm Condotel Là Gì và Khung Pháp Lý Cập Nhật Mới Nhất 2020. Loạt hình bất động sản sẽ phát triển mạnh cùng với mức tăng trưởng ấn tượng 20% nghành du lịch Việt Nam. Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ qua Hotline của chúng tôi.

Hotline Tư Vấn 0843322233